Denominazione del procedimento:
Valutazione preventiva
Descrizione del procedimento:
Il proprietario dell'immobile o chi abbia titolo alla presentazione della SCIA o al rilascio del permesso di costruire può chiedere preliminarmente allo Sportello unico dell'edilizia una valutazione sull'ammissibilità dell'intervento, allegando una relazione predisposta da un professionista abilitato, contenente i principali parametri progettuali.
Riferimenti normativi:
- art.21 L.R. 15/2013
Unita' organizzativa responsabile dell'istruttoria:
Servizio Edilizia
Responsabile del procedimento:
Andrea Merighi
Tel. 0532 899208 – Fax 0532 899270
Email: merighi.andrea@comune.bondeno.fe.it
Soggetto competente per l’adozione del provvedimento finale:
Arch. Fabrizio Magnani
Tel. 0532 899227
Email: fabrizio.magnani@comune.bondeno.fe.it
Modulistica:
Documenti da allegare alla domanda:
- relazione illustrativa, contenente i principali parametri progettuali, predisposta dal professionista abilitato;
- elaborati grafici di progetto, in 2 copie, degli interventi sull’area e/o sull’immobile;
- stato di fatto dell’area e/o dell’immobile e delle loro adiacenze;
- documentazione storica o storiografica;
- elenco dei comproprietari con le generalità di ciascuno;
- scheda tecnica descrittiva (se esistente);
- ulteriore documentazione tecnica per il particolare tipo di intervento;
- attestazione versamento diritti di segreteria;
- altra eventuale documentazione.
Ufficio al quale rivolgersi per ottenere informazioni:
Servizio Edilizia e S.U.E. - Piazza Garibaldi n. 1 - 44012 Bondeno (FE)
Referenti:
Andrea Merighi – tel. 0532 899208 – email merighi.andrea@comune.bondeno.fe.it
Lidia Danieli – tel. 0532 899241 – email danieli.lidia@comune.bondeno.fe.it
Modalità di accesso al servizio:
- presso l’ufficio negli orari di apertura al pubblico nelle giornate di martedì e giovedì dalle ore 8,30 alle ore 13,00 e dalle ore 14,30 alle ore 16,30;
- telefonica;
- tramite posta elettronica certificata: comune.bondeno@pec.it
Per ottenere le informazioni relative ai procedimenti in corso:
- richiesta diretta all’ufficio negli orari di apertura al pubblico nelle giornate di martedì e giovedì dalle ore 8,30 alle ore 13,00 e dalle ore 14,30 alle ore 16,30;
- informazioni telefoniche;
- tramite posta elettronica certificata;
- per visualizzare lo stato di avanzamento di ogni singola pratica trasmessa, l’utente può entrare nella specifica area web utilizzando le credenziali di accesso e l'indirizzo forniti dal servizio.
Termine per la conclusione del procedimento:
Il termine per per il rilascio della Valutazione Preventiva decorrente dalla data di presentazione delle richiesta, avente ad oggetto un giudizio di ammissibilità, o non ammissibilità di un intervento edilizio è di 45 giorni.
I contenuti della valutazione preventiva e della relazione tacitamente assentita sono vincolanti ai fini del rilascio del permesso e del controllo della SCIA, a condizione che il progetto sia elaborato in conformità a quanto indicato nella richiesta di valutazione preventiva. Le stesse conservano la propria validità per un anno, a meno che non intervengano modifiche agli strumenti di pianificazione urbanistica.
Il procedimento è soggetto a silenzio assenso
Strumenti di tutela, amministrativa e giurisdizionale:
Richiesta di riesame in caso di espressione di parere sfavorevole.
In applicazione del D.Lgs. 9 luglio 2010, n. 104, per violazione di legge, per incompetenza ed eccesso di potere, è ammesso ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale di Bologna o in alternativa, al Presidente della Repubblica ai sensi del D.P.R. 24/11/1971, n.1199, rispettivamente entro 60 e 120 giorni.
Costo:
- n. 1 marca da bollo del valore corrente per la richiesta;
- €. 120,00 quale diritto di segreteria previsto dalla D.G.C. n. 277/2014: scarica le tabella dei rimborsi spese
Il pagamento può essere effettuato:
- tramite bollettino di c/c postale intestato al Comune di Bondeno – Servizio Tesoreria c/c 13678446
- tramite bonifico bancario presso la Tesoreria Comunale: scarica il prospetto con le informazioni
Potere sostitutivo in caso di inerzia:
Segretario Generale dell'Ente ai sensi della Delibera di Giunta Comunale n. 162 del 15/11/2012, tramite l'invio di specifica richiesta in carta semplice, firmata, da inviare per posta ordinaria al Comune di Bondeno - Piazza Garibaldi, 1 - 44012 Bondeno (FE) o consegnata direttamente al Segretario Generale oppure, con firma digitale, inviata tramite Casella di Posta certificata (PEC) al seguente indirizzo: comune.bondeno@pec.it
Telefono Ufficio: 0532/899230Posta elettronica ufficio (E.MAIL): segretario@comune.bondeno.fe.it
Posta elettronica istituzionale (PEC): comune.bondeno@pec.it
