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EP 001 - Valutazione preventiva

Denominazione del procedimento:
Valutazione preventiva

Descrizione del procedimento:
Il proprietario dell'immobile o chi abbia titolo alla presentazione della SCIA o al rilascio del permesso di costruire può chiedere preliminarmente allo Sportello unico dell'edilizia una valutazione sull'ammissibilità dell'intervento, allegando una relazione predisposta da un professionista abilitato, contenente i principali parametri progettuali.

Riferimenti normativi:

  • art.21 L.R. 15/2013

Unita' organizzativa responsabile dell'istruttoria:
Servizio Edilizia

Responsabile del procedimento:
Andrea Merighi
Tel. 0532 899208 – Fax 0532 899270
Email: merighi.andrea@comune.bondeno.fe.it

Soggetto competente per l’adozione del provvedimento finale:
Arch. Fabrizio Magnani
Tel. 0532 899227
Email: fabrizio.magnani@comune.bondeno.fe.it

Modulistica:

Documenti da allegare alla domanda:

  • relazione illustrativa, contenente i principali parametri progettuali, predisposta dal professionista abilitato;
  • elaborati grafici di progetto, in 2 copie, degli interventi sull’area e/o sull’immobile;
  • stato di fatto dell’area e/o dell’immobile e delle loro adiacenze;
  • documentazione storica o storiografica;
  • elenco dei comproprietari con le generalità di ciascuno;
  • scheda tecnica descrittiva (se esistente);
  • ulteriore documentazione tecnica per il particolare tipo di intervento;
  • attestazione versamento diritti di segreteria;
  • altra eventuale documentazione.

Ufficio al quale rivolgersi per ottenere informazioni:
Servizio Edilizia - Piazza Garibaldi n. 1 - 44012 Bondeno (FE)
Referenti:
Andrea Merighi – tel. 0532 899208 – email merighi.andrea@comune.bondeno.fe.it
Lidia Danieli – tel. 0532 899241 – email danieli.lidia@comune.bondeno.fe.it

Modalità di accesso al servizio:

  • presso l’ufficio negli orari di apertura al pubblico nelle giornate di martedì e giovedì dalle ore 8,30 alle ore 13,00 e dalle ore 14,30 alle ore 16,30;
  • telefonica;
  • tramite posta elettronica certificata: comune.bondeno@pec.it

Per ottenere le informazioni relative ai procedimenti in corso:

  • richiesta diretta all’ufficio negli orari di apertura al pubblico nelle giornate di martedì e giovedì dalle ore 8,30 alle ore 13,00 e dalle ore 14,30 alle ore 16,30;
  • informazioni telefoniche;
  • tramite posta elettronica certificata;
  • per visualizzare lo stato di avanzamento di ogni singola pratica trasmessa, l’utente può entrare nella specifica area web utilizzando le credenziali di accesso e l'indirizzo forniti dal servizio.

Termine  per la conclusione del procedimento:
Il termine per per il rilascio della Valutazione Preventiva decorrente dalla data di presentazione delle richiesta, avente ad oggetto un giudizio di ammissibilità, o non ammissibilità di un intervento edilizio è di 45 giorni.
I contenuti della valutazione preventiva e della relazione tacitamente assentita sono vincolanti ai fini del rilascio del permesso e del controllo della SCIA, a condizione che il progetto sia elaborato in conformità a quanto indicato nella richiesta di valutazione preventiva. Le stesse conservano la propria validità per un anno, a meno che non intervengano modifiche agli strumenti di pianificazione urbanistica.

Il procedimento è soggetto a silenzio assenso

Strumenti  di  tutela,  amministrativa  e  giurisdizionale:
Richiesta di riesame in caso di espressione di parere sfavorevole.
In applicazione del D.Lgs. 9 luglio 2010, n. 104, per violazione di legge, per incompetenza ed eccesso di potere, è ammesso ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale di Bologna o in alternativa, al Presidente della Repubblica ai sensi del D.P.R. 24/11/1971, n.1199, rispettivamente entro 60 e 120 giorni.

Costo:

Il pagamento può essere effettuato:

Potere sostitutivo in caso di inerzia:
Segretario Generale dell'Ente ai sensi della Delibera di Giunta Comunale n. 162 del 15/11/2012, tramite l'invio di specifica richiesta in carta semplice, firmata, da inviare per posta ordinaria al Comune di Bondeno - Piazza Garibaldi, 1 - 44012 Bondeno (FE) o consegnata direttamente al Segretario Generale oppure, con firma digitale, inviata tramite Casella di Posta certificata (PEC) al seguente indirizzo: comune.bondeno@cert.it

Ufficio del Segretario Generale: al 1° piano del Palazzo Comunale situato in Piazza Garibaldi, 1 - 44012 Bondeno (FE)
Telefono Ufficio: 0532/899230
Posta elettronica ufficio (E.MAIL): segretario@comune.bondeno.fe.it
Posta elettronica istituzionale (PEC): comune.bondeno@pec.it

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